Konut ve site aidatlarının belirleneceği genel kurul dönemi başladı. Asgari ücretin ve genel giderlerin arttığı bu dönem içerisinde, birçok sitede aidatlara büyük zamlar yapılmaya başlandı. Özellikle lüks rezidanslarda aidat ücretler, neredeyse konut kiralarını gölgesinde bıraktı.
Peki, yüksek aidat ücretleri yasal mı?
CNNTÜRK’e açıklamalarda bulunan, Hukukçu Şükrü Aksu da sitelerdeki ortak alanların bu duruma yol açtığını belirtti ve “Sitelerin çoğunda sosyal alanları bulunan ortak alanları bulunan spor tesisleri bulunan siteler ortaya çıktı. Ve böylelikle ev kiralarını aşan miktarda aidat miktarları oluşuyor. Bizim kanunumuza göre her yıl ocak ayı itibariyle orada bulunan Kat Malikleri Genel Kurulu Yönetim Kurulu tarafından işletme projesi hazırlanır. 2025-2026 yılı boyunca gelir ve giderler nedir bu tespit edilir bunlar kat maliklerine tebliğ edilir” ifadelerini kullandı.
AİDATLAR NEYE GÖRE UYGULANIYOR?
“Hukuken Yargıtay’ın verdiği karara bakıyorsunuz örneğin hırsızlık meydana geldiyse sitede oturuyorsanız bir hırsızlık söz konusu ise aidat ödüyorsanız evinizden ne çalındıysa site yönetiminden talep etme hakkına sahip oluyorsunuz” dedi.
İhtiyaç dışında yapılan fahiş fiyatlara karşı kat malikleri ne yapmalı?
“Her yıl ocak ayı içerisinde yapılan genel kuruluna katılacaksanız. Orada karara itiraz şehrini düşeceksiniz” dedi.
